Skal du ha eiendomsmeglerbrev, jobbe som eiendomsmeglerfullmektig eller oppgjørsmedarbeider, eller lede et inkassoforetak, må du legge fram politiattest. Attesten er uttømmende, så den har ikke treårsgrensen som gjelder på en ordinær attest. Men den er også avgrenset: den viser bare lovbrudd som loven eller forskriften har plukket ut, som økonomisk kriminalitet og enkelte andre forhold. En gammel promillesak eller en narkotikabot skal etter reglene ikke stå der.
Det som forener disse bransjene, er at du får hånd om andres penger – kjøpesummen for en bolig på klientkontoen, eller innbetalinger fra skyldnere. Kravet til politiattest gjelder likevel ikke alle som jobber der. Loven peker ut bestemte roller, og det er de som omfattes.
Hvem i eiendomsmeglingen må ha attest
Eiendomsmeglingsloven § 2-9 krever at personer i ledelsen og nøkkelroller «skal legge frem avgrenset uttømmende politiattest». Sammen med §§ 4-2 og 4-3 og politiets formålsliste gir det denne kretsen:
- Den som søker eiendomsmeglerbrev fra Finanstilsynet.
- Jurister som søker tillatelse til å være fagansvarlig og ansvarlig megler.
- Styremedlemmer og daglig leder i eiendomsmeglingsforetak.
- Fagansvarlig i foretaket.
- Eiendomsmeglerfullmektiger og medhjelpere som har bestått eksamen i oppgjør, i meglerforetak eller hos advokat som driver eiendomsmegling.
Lista nevner ikke andre ansatte, som markedsførere, visningsassistenter eller resepsjonister. Ifølge loven er heller ikke autoriserte fullmektiger etter advokatloven omfattet av dette punktet. Er du advokat eller advokatfullmektig, gjelder egne formål – se politiattest for advokater.
Eiendomsmeglingsforetaket skal melde fra til Finanstilsynet innen 14 dager når det skifter styremedlem, daglig leder eller fagansvarlig, og når det ansetter oppgjørsmedhjelpere og eiendomsmeglerfullmektiger.
Hvem i inkassobransjen må ha attest
Inkassoloven § 5 knytter kravet til inkassobevillingen. Politiattest skal legges fram av:
- Personer som søker personlig inkassobevilling for å være faktisk leder av et inkassoforetak.
- Styremedlemmer og daglig leder i foretak som søker inkassobevilling.
- Styremedlemmer, daglig leder og faktisk leder i foretak som søker bevilling til å kjøpe opp og drive inn forfalte pengekrav for egen regning.
Saksbehandlere og kundebehandlere i et inkassobyrå er ikke nevnt, og politiets formålsliste har ikke noe formål for dem. Et inkassoforetak som ber alle ansatte om politiattest, må derfor kunne vise til en annen hjemmel.
Inkassoloven krever at eiere med betydelig eierandel anses egnet til å drive foretaket. Politiattest nevnes likevel bare for styremedlemmer, daglig leder og faktisk leder.
Meglerattest og inkassoattest side om side
| Eiendomsmegling | Inkasso | |
|---|---|---|
| Hjemmel | Eiendomsmeglingsloven § 2-9, §§ 4-2 og 4-3, forskrift om eiendomsmegling § 2-7 | Inkassoloven § 5 |
| Attesttype | Avgrenset uttømmende | Avgrenset, anmerkes etter reglene for uttømmende attest |
| Hvilke lovbrudd | Særskilt angitte kapitler i straffeloven, verdipapirloven, regnskapsloven m.m. | Utvalgte straffebud i straffeloven, blant annet tyveri, underslag og bedrageri, og brudd på inkasso-, konkurranse-, konkurs-, regnskaps-, selskaps-, skatte- og avgifts- og verdipapirlovgivningen |
| Bekreftelse fra arbeidsgiver | Ingen | Ingen |
| Mottaker | Finanstilsynet (meglerbrev og tillatelser) eller foretaket | Myndigheten som behandler bevillingssøknaden |
Formålslista kaller begge «begrenset», som er et annet ord for avgrenset politiattest. At attesten samtidig er uttømmende, betyr at de utvalgte lovbruddene vises uten tidsbegrensningene i en ordinær attest. Unntakene for uttømmende attest gjelder fortsatt: forenklet forelegg kommer aldri med, sperrede opplysninger brukes ikke, og det finnes egne regler for lovbrudd begått før fylte 18 år. Mer om dette i artikkelen om uttømmende politiattest.
Regneeksempel: en bot fra 2014
Tenk deg en søker til inkassobevilling som vedtok et forelegg med bot for underslag i 2014. På en ordinær attest ville boten ha forsvunnet etter tre år, altså i 2017. Underslag er blant straffebudene inkassoloven lister opp, og på den uttømmende inkassoattesten gjelder ikke treårsgrensen. Etter reglene vises boten til den blir sperret i reaksjonsregisteret. For bøter skjer det etter 15 år – i dette eksempelet i 2029 – forutsatt at personen ikke har fått nye reaksjoner i mellomtiden, for da regnes fristen fra den siste. Eksempelet er forenklet, og det er politiet som avgjør hva som kommer med.
Når én dom gjelder flere forhold
En dom eller et forelegg kan omfatte flere lovbrudd samtidig – noen som skal på attesten, og noen som ikke skal. Politiets retningslinje bruker nettopp eiendomsmegling som eksempel. Har en søker fått én bot for brudd på regnskapsloven og samtidig for en trafikkovertredelse og et narkotikalovbrudd, skal boten stå på attesten, men med en merknad om at reaksjonen også omfatter lovbrudd som ikke skal påføres denne attesten.
Merknaden sier altså ingenting om hva de andre forholdene gjaldt. Finanstilsynet eller arbeidsgiveren ser bare at det finnes andre forhold i samme reaksjon, ikke hvilke. Ser du en slik linje på attesten din, er det ikke en feil – det er slik reglene skal fungere. Artikkelen om politiattest med anmerkning forklarer hvordan anmerkninger er bygd opp.
Gjeld er noe annet enn vandel
Eiendomsmeglingsloven har et eget vilkår for meglerbrev: søkeren må være «i stand til å oppfylle sine forpliktelser etter hvert som de forfaller». Det er en vurdering av økonomien din, og den har ingenting med politiattesten å gjøre. Reaksjonsregisteret inneholder bare strafferettslige reaksjoner. Gjeld, inkassosaker og betalingsanmerkninger står derfor ikke på politiattesten, se om betalingsanmerkninger kommer på politiattesten.
At gjeld ikke står på attesten, betyr ikke at den er uten betydning for jobben. For den som søker meglerbrev, vurderes økonomien som et eget vilkår. Betalingsanmerkning.com har en side om jobb når du har betalingsanmerkning, og vår egen artikkel om kredittsjekk ved ansettelse forklarer hva en arbeidsgiver kan sjekke.
Gjeld i seg selv er ikke straff. Men noen straffbare forhold kan henge sammen med økonomiske problemer, for eksempel bedrageri eller brudd på regnskapsreglene. Er du dømt eller har vedtatt forelegg for noe slikt, er det nettopp den typen forhold denne attesten er laget for å vise.
Slik søker du
- Velg formålet. I søknadsløsningen heter formålene «Eiendomsmegling» og «Inkasso». Den fullstendige beskrivelsen står i vår oversikt over godkjente formål.
- Ingen bekreftelse trengs. Begge formålene er oppført uten krav om bekreftelse fra arbeidsgiver. Du oppgir selv hva attesten skal brukes til.
- Søk digitalt. Du logger inn med ID-porten, for eksempel med BankID. Se slik søker du om politiattest.
- Lever attesten. Attesten kommer til deg. Du legger den ved søknaden om meglerbrev, tillatelse eller bevilling, eller leverer den til foretaket som skal melde deg inn til Finanstilsynet.
Politiet skal utstede attesten snarest mulig og senest 14 dager etter at all nødvendig dokumentasjon er mottatt. Hva som skal stå på attesten, avgjør politiet etter hjemmelen. Om du er egnet, vurderer den som mottar den. Dette er generell informasjon, ikke en vurdering av din sak.
Ofte stilte spørsmål
Kan Finanstilsynet sjekke vandelen på nytt senere?
For inkasso sier loven uttrykkelig at fornyet vandelskontroll kan foretas etter politiregisterloven § 43. Det krever blant annet at mottakeren har fått informasjon som gir grunn til å tro at det finnes nye opplysninger. Se fornyet vandelskontroll.
Kommer en fartsbot på meglerattesten?
Etter reglene skal den ikke det, med mindre den er ilagt i samme reaksjon som et lovbrudd attesten skal vise. Da står reaksjonen med merknaden om at den også omfatter lovbrudd som ikke skal påføres attesten.
Hvordan skiller dette seg fra attesten i bank og forsikring?
For de fleste finans- og forsikringsformål angir formålslista ordinær attest, som har treårsgrensen. Eiendomsmegling og inkasso bruker en avgrenset uttømmende attest. Se politiattest i finans og forsikring.
Trenger jeg politiattest for å jobbe i et inkassobyrå?
Bare hvis du skal være faktisk leder med inkassobevilling, daglig leder eller styremedlem. For andre ansatte finnes det ikke noe formål i politiets liste. Vil du vite mer om hvordan inkasso fungerer, har Inkassoguiden en innføring i inkasso.
Kilder
- eiendomsmeglingsloven § 2-9
- eiendomsmeglingsloven § 4-2
- inkassoloven § 5
- politiregisterloven § 41
- Nasjonal retningslinje for behandling av søknader om politiattest (politiet.no), punkt 4.3
- Formål til søknad om politiattest (politiet.no, oppdatert 23.04.2026)
Fakta i artikkelen er sist kontrollert mot offentlige kilder 26. september 2026. Ser du noe som er feil eller utdatert? Si fra.